Fitwel Gebäude Standard

Fitwel ist ein führendes Zertifizierungsprogramm für die Optimierung von Gebäuden und Gemeinden zur Förderung von Gesundheit und Wohlbefinden. Ursprünglich von den U.S. Centers for Disease Control and Prevention, der U.S. General Services Administration und dem Center for Active Design entwickelt, wurde Fitwel auf der Grundlage umfassender Forschung und der Analyse von über 3.000 akademischen Studien entwickelt. Der Standard bietet einen umfassenden Ansatz für die Schaffung gesünderer Lebensräume. Weltweit haben mehr als 1.100 Projekte die Fitwel-Zertifizierung beantragt.

Im Gegensatz zu anderen Zertifizierungsprogrammen gibt es bei Fitwel keine Voraussetzungen oder erforderlichen Strategien, sondern es werden Punkte für die Umsetzung jeder der 55 Strategien zur Verbesserung von Gebäuden vergeben. Diese Strategien decken verschiedene Aspekte der gebauten Umwelt ab, darunter Standort, Zugang, Außenbereiche, Innenraumklima, Gemeinschaftsräume und Wasserversorgung. Unser Schwerpunkt liegt hier jedoch auf der Innenraumumgebung und insbesondere auf der Luftqualität in Innenräumen.

Da die Zertifizierung ganzer Projekte in der Regel weniger als 12 Wochen dauert, können Sie davon ausgehen, dass einzelne Projekte zur Verbesserung der Luftqualität in Innenräumen deutlich weniger Zeit in Anspruch nehmen. Fitwel ist so konzipiert, dass es einfach zu bedienen und flexibel ist - es treibt positive Veränderungen in einer Reihe von Branchen voran und setzt eine Vision für eine gesündere Zukunft um, in der alle Gebäude und Gemeinden gesundheitsorientiert sind.

Fitwel-Zertifizierung - Projekte zur Luftqualität in Innenräumen

  • 6.3 Innenraumluftqualität (IAQ)
  • 6.4 Prüfung der Luftqualität in Innenräumen
  • 6.5 IAQ-Testergebnisse

 

Fitwel v2.1 Scorecard-Arbeitsblatt - Einzelmietergebäude: https://www.fitwel.org/resources/p/fitwel-v21-scorecard-worksheet-multi-tenant-base-building-egxe2-jpnxw

Fitwel v2.1 Scorecard Arbeitsblatt - Gebäude mit mehreren Mietern: https://www.fitwel.org/resources/p/fitwel-v21-scorecard-worksheet-multi-tenant-base-building

Fitwel v2.1 Scorecard Arbeitsblatt - Multi-Tenant Whole Building: https://www.fitwel.org/resources/p/fitwel-v21-scorecard-worksheet-multi-tenant-base-building-egxe2

Fitwel-Zertifizierung - Punkte sammeln mit Connected Inventions-Lösungen

Fitwel v2.1 erkennt die Bedeutung der Luftqualität in Innenräumen an und zitiert RESET Air als Strategie: https://resetcertified.com/newsroom/148

Die Fitwel-Scorecard für die Luftqualität in Innenräumen umfasst 27 Punkte, die sich auf die Unterkategorien "Belüftung und Filterung", "Quellenkontrolle", "Nutzerkomfort" und "Bildung und Kommunikation" verteilen. Die Punkte für "Quellenkontrolle" werden für die Identifizierung und Reduzierung von Schadstoffen in der Innenraumluft vergeben.

Hier kommen wir ins Spiel - unser Connected AirWits IAQ erkennt das Vorhandensein von flüchtigen organischen Verbindungen (TVOCs), die aus Baumaterialien, Möbeln und Reinigungsprodukten stammen, um Gebäudeeigentümern und -verwaltern zu helfen, Quellen potenziell schädlicher Schadstoffe zu identifizieren. Anhand der gewonnenen Informationen können die Verwalter nun Maßnahmen ergreifen, um die Konzentration und das Vorhandensein flüchtiger organischer Verbindungen in den Gebäuden zu überwachen und letztendlich zu reduzieren. Connected AirWits IAQ bewertet die Wirksamkeit von Maßnahmen, die zur Verringerung oder Beseitigung von Luftschadstoffen in Innenräumen ergriffen wurden - wenn ein Gebäude beispielsweise über ein Luftfiltersystem verfügt, würde unser Gerät die Wirksamkeit des Systems bei der Verringerung von Luftschadstoffen in Innenräumen überprüfen. Letztendlich bringen unsere Geräte Punkte bei den Fitwel-Zertifizierungen für Gebäudestandards.

Die steigende Nachfrage nach gesunden Gebäuden

Gesunde Gebäude können sich positiv auf die Bemühungen der Arbeitgeber auswirken, Fehlzeiten und Präsentismus zu verringern, die Personalfluktuation zu senken und letztlich die Gesamtproduktivität zu steigern. Millennials, die bald die größte Arbeitnehmergruppe stellen werden, bevorzugen gesunde Arbeitsplätze. 78 % von ihnen halten die Qualität des Arbeitsplatzes für einen wichtigen Faktor bei ihrer Arbeitssuche. Darüber hinaus sind 69 % von ihnen bereit, einem besseren Arbeitsumfeld Vorrang vor anderen Vorteilen einzuräumen. (1)

 

Häufig verfolgte Gesundheitsmetriken. Ein neuer Konsensbericht für Investoren - Seite 17.

Um auf künftige moderne Pandemien wie COVID-19 vorbereitet und gerüstet zu sein, haben viele Unternehmen hybride Arbeitsformen eingeführt, die es den Mitarbeitern ermöglichen, sowohl von zu Hause als auch vor Ort zu arbeiten. Da stellt sich die Frage, ob die (derzeitigen und potenziellen) Mitarbeiter dies als Wettbewerbsvorteil betrachten. Die kurze und einfache Antwort lautet: Ja, absolut, und die Gründe dafür sind in diesem Stadium fast selbsterklärend. Dies rechtfertigt einen Bedarf an gesunden Gebäuden, wenn die Mitarbeiter in die Büros kommen, und zwar so sehr, dass 89 % der Befragten der New Investors Consensus-Umfrage die derzeitige Nachfrage nach gesunden Gebäuden als "mäßig" oder "stark" beschreiben, während 11 % eine "minimale Nachfrage" für erforderlich halten.

Mit aufschlussreichen Zahlen

Nach eigenen Angaben des Unternehmens und einer zuverlässigen Drittquelle verfügten die an der Umfrage beteiligten Institute über ein verwaltetes Gesamtvermögen (AUM) von 5,75 Billionen USD und hielten Immobilienanlagen im Wert von rund 1,03 Billionen USD in ihren Portfolios. Die Währungsumrechnungen wurden auf der Grundlage der zum 31. Dezember 2020 verfügbaren Wechselkurse berechnet.

Die Motivationen aus der Umfrage sind vielfältig - Die 4 wichtigsten Gründe für Investitionen in gesunde Gebäude, aufgeschlüsselt nach dem Prozentsatz der Befragten:

  1. Covid-19 (91%)
  2. Zufriedenheit der Mieter (91%)
  3. Menschliche Gesundheit (87%)
  4. Marktdifferenzierung (86%)

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