Norma de construcción Fitwel

Fitwel es un programa líder de certificación que optimiza edificios y comunidades para promover la salud y el bienestar. Desarrollado originalmente por los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades de EE.UU., la Administración de Servicios Generales de EE.UU. y el Centro de Diseño Activo, Fitwel se ha creado a partir de una amplia investigación, en la que se han analizado más de 3.000 estudios académicos. Su norma ofrece un enfoque integral para crear espacios vitales más saludables, y más de 1.100 proyectos en todo el mundo aspiran a obtener certificaciones Fitwel.

A diferencia de otros programas de certificación, Fitwel no tiene requisitos previos ni estrategias obligatorias, sino que otorga puntos por aplicar cada una de las 55 estrategias que mejoran los edificios. Estas estrategias abarcan diversos aspectos del entorno construido, como la ubicación, el acceso, los espacios exteriores, el ambiente interior, los espacios compartidos y el suministro de agua. Sin embargo, aquí nos centramos en el entorno interior y, en particular, en la calidad del aire interior.

Los procesos de certificación de proyectos completos suelen durar menos de 12 semanas, por lo que puede esperar que los proyectos individuales de calidad del aire interior tarden mucho menos tiempo. Fitwel está diseñado para ser fácil de usar y flexible, impulsando un cambio positivo en una amplia gama de industrias, implementando una visión para un futuro más saludable en el que todos los edificios y comunidades estén orientados a la salud.

Certificación Fitwel - Proyectos de calidad del aire interior

  • 6.3 Política de calidad del aire interior (CAI)
  • 6.4 Pruebas de calidad del aire interior
  • 6.5 Resultados de las pruebas de IAQ

 

Ficha de puntuación de Fitwel v2.1 - Edificio de un solo inquilino: https://www.fitwel.org/resources/p/fitwel-v21-scorecard-worksheet-multi-tenant-base-building-egxe2-jpnxw

Ficha de puntuación de Fitwel v2.1 - Edificio de varios inquilinos: https://www.fitwel.org/resources/p/fitwel-v21-scorecard-worksheet-multi-tenant-base-building

Ficha de puntuación de Fitwel v2.1 - Edificio completo de varios inquilinos: https://www.fitwel.org/resources/p/fitwel-v21-scorecard-worksheet-multi-tenant-base-building-egxe2

Certificación Fitwel - Gana puntos con las soluciones de Connected Inventions

Fitwel v2.1 reconoce la importancia de la calidad del aire interior; cita RESET Air como estrategia: https://resetcertified.com/newsroom/148

La categoría de puntuación de Fitwel sobre calidad del aire interior consta de 27 puntos, divididos entre las subcategorías "Ventilación y filtración", "Control de fuentes", "Confort de los ocupantes" y "Educación y comunicación". Los puntos de "Control de fuentes" se conceden por identificar y reducir los contaminantes del aire interior.

Aquí es donde entramos nosotros: nuestro AirWits IAQ conectado detecta la presencia de compuestos orgánicos volátiles totales (COVT), procedentes de materiales de construcción, mobiliario y productos de limpieza, para ayudar a los propietarios y gestores de edificios a identificar las fuentes de contaminantes potencialmente nocivos. Aprovechando la información, los gestores podrán ahora tomar medidas para controlar y, en última instancia, reducir la concentración y presencia de COV en los edificios. Conectado AirWits IAQ, evaluará la eficacia de las medidas adoptadas para reducir o eliminar los contaminantes del aire interior - si un edificio tiene un sistema de filtración de aire en su lugar, por ejemplo, nuestro dispositivo verificaría la eficacia del sistema en la reducción de los niveles de contaminantes del aire interior. En última instancia, nuestros dispositivos ganan puntos con las certificaciones de las normas de construcción de Fitwel.

La creciente demanda de edificios saludables

Los edificios saludables pueden tener un impacto positivo en los empleadores, en sus esfuerzos por reducir el absentismo y el presentismo, al tiempo que reducen la rotación de personal y, en última instancia, aumentan la productividad general. La generación del milenio, que pronto se convertirá en la mayor cohorte de trabajadores, prefiere lugares de trabajo saludables, y el 78% considera que la calidad del lugar de trabajo es un factor importante en su búsqueda de empleo. Además, el 69% de ellos está dispuesto a dar prioridad a mejores entornos de trabajo frente a otros beneficios. (1)

 

Métricas sanitarias de seguimiento habitual. Un nuevo informe de consenso de los inversores - página 17.

Al estar preparadas y equipadas para futuras pandemias modernas como la COVID-19, muchas empresas han introducido formas híbridas de trabajo, que permiten a los empleados trabajar tanto desde casa como in situ. Lo que lleva a preguntarse si los empleados (tanto actuales como potenciales) consideran esto una ventaja competitiva. Respuesta corta y sencilla: sí, absolutamente, y las razones son casi evidentes a estas alturas. Esto justifica la necesidad de edificios saludables cuando los empleados acuden a las oficinas, hasta el punto de que el 89% de los encuestados por New Investors Consensus describen la demanda actual de edificios saludables como "moderada" o "fuerte", con un 11% que responde que se requiere una "demanda mínima".

Con cifras reveladoras

Según la información de la propia empresa y de una fuente externa fiable, las instituciones que participaron en la encuesta tenían un total agregado de activos gestionados (AUM) de 5,75 billones de USD y tenían inversiones inmobiliarias en sus carteras por valor de alrededor de 1,03 billones de USD. Las conversiones de divisas se calcularon sobre la base de los tipos de cambio disponibles a 31 de diciembre de 2020.

Las motivaciones de la encuesta son diversas - Las 4 razones principales para invertir en edificios saludables, citadas por porcentaje de encuestados:

  1. Covid-19 (91%)
  2. Satisfacción de los inquilinos (91%)
  3. Salud humana (87%)
  4. Diferenciación del mercado (86%)

Enlaces/Citaciones: